不動産 見積書が届いた＝入居日OK？現役店長が教える“仮見積もり”の罠
引越し見積もりの日付は「確定」ではありません！現役不動産店長が、見積書に潜む「仮日程」の罠と、入居日トラブルを防ぐための「2つの魔法の質問」を解説。言った言わないで揉める前に、この確認だけで新生活を守れます。
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不動産 「仲介手数料は“原則0.5ヶ月”ですよね？」その一言、現役店長が止めたい理由
「仲介手数料は法律で原則0.5ヶ月」その知識だけで交渉すると、人気物件は借りられなくなります。現役不動産店長が、現場で起きる「ババ抜き現象」と「一番手落ち」の裏側を暴露。リスクを負わずに初期費用を安くする「本当の正解」も教えます。
育児・ライフ 賃貸でも工事不要！不動産店長の自宅を「SwitchBot × アレクサ」で“未来の部屋”に改造したら、生活が激変した話
現役不動産店長が自宅で実践！賃貸でも工事不要でできる「SwitchBot×アレクサ」の最強設定を公開。朝6時に部屋が暖まるオートメーションや、鍵を持たない生活でストレスが激変。引越しより安く“未来の部屋”を作る方法とは？
不動産 「RCなら静か」は大間違い？築浅・タワマンでも油断できない“構造より大事な”防音の真実
RC造でも静かとは限りません。築浅・タワマンでも起きる騒音の理由を、現役店長が解説。構造より大事な「戸境壁の仕様」と「当たり間取り（ワンクッション）」の見抜き方、内見で確認すべきポイント、住んでから後悔しない探し方までまとめました。
育児・ライフ 「朝5時起き」の子供に絶望してるパパママへ。現役店長が“遮光1級×ダーク色”で安眠を手に入れた話
「子供が朝5時に起きて辛い…」その原因、カーテンの色かも？現役不動産店長が「遮光1級×ダーク色」に変えて睡眠時間を1時間延ばした実体験を公開。失敗しないネット注文のコツや、スマホライトを使った透け感チェック法も解説します。
不動産 「予約なし」は正直迷惑？現役店長が明かす“飛び込み客”が絶対に損する理由と、キレる客の末路
「近くに来たので物件見たくて…」——ふらっと入った不動産屋で門前払い。イラッとしたことはありませんか？現役店長が、予約なし来店（飛び込み）が“絶対に損する”理由と、満席で断られたときのスマートな対応、裏での評価まで本音で解説します。
育児・ライフ 「YouTubeは悪？」「手作り至上主義？」うるせぇ！現役店長パパがたどり着いた“適当でいい”という正解
「スマホ育児は悪」「3歳までは手作り」——そんな“正しい育児マウント”に疲れていませんか？2児の父で現役不動産店長の筆者が、YouTubeもレトルトも味方にする「適当でいい」育児の考え方と、情報との付き合い方を本音で語ります。
不動産 「都市ガス以外は論外」は損してる？現役店長が教える“プロパンガス”でもトータルで得する「魔法の計算式」
「ガス代が3倍になる」という噂を信じて、高い家賃の部屋を選んでいませんか？プロパンガスの熱量の秘密と、家賃差で逆転する“魔法の計算式”を公開。「都市ガス必須」の条件を外して、広くて安いお宝物件を見つけるための現役店長の裏ワザです。
不動産 「置いてってあげる」は迷惑です。現役店長が教える“エアコン残置”の「撤去費」と「未来のリスク」
退去時に「エアコン置いていきますね」と善意で残す人は多いですが、現場ではむしろ迷惑になるケースがほとんどです。なぜ撤去費を請求されるのか、残置物が生むトラブル、オーナー目線のリスクと、損をしない“正しい手じまい”の方法を現役店長が解説します。
不動産 ネットにない「隠し物件」はある？現役店長が教える“不動産屋の裏側”と、いちばん賢い探し方
いわゆる“隠し物件”は本当にある？現役店長が、紹介できない物件が生まれる仕組みと、損せず良い物件に出会うための賢い探し方を詳しく解説します。ポータルサイトの使い方や注意点も具体的にまとめました。